手搖飲社群資訊站

不用頭期款買房子ptt、無自備款買房、頭期款存多久ptt在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

不用頭期款買房子ptt在[請益] 沒頭款,能買房子嗎?- 看板home-sale

作者[請益] 沒頭款,能買房子嗎?
標題imshadow (影)
時間2017-04-14 13:52:08 UTC


其實也知道沒頭款講再多也是空談
但還是想給自己一個明確的方向

先大概說明一下狀況
30多歲,不曾買房,無妻小
目前固定月收入大約4萬,不含加班費、年終跟業外收入,如果加一加月收入均算大約5萬
工作還算穩定,固定調薪但有上限,上限大概也才4萬5
現有信貸(買車用)皆正常繳款,月付本息6千
其餘還有房租1萬3~4左右
剩下就是生活費正常開銷
信用卡也是正常使用無不良紀錄

以前是在台北市租小套房
但真的太蝸居了又小又貴
所以才搬來三重租大一點的公寓

會想買房主要是想說因為興趣也是業外收入之一
偏偏這個興趣很不適合一直搬家
所以想找個固定的居所慢慢養大興趣這個業外收入

從網路上估算了一下大概找個總價500萬以下的,貸個30年
每月負擔1萬8左右,外加哩哩扣扣的房屋開銷每月大概2萬,應該還過的去
把車子暫時賣掉清光信貸也OK
這樣每月大概還有2萬多至3萬可用

但問題是真的沒有頭款...
500萬房算貸8成也要100萬
家人親戚朋友也沒得借,也不太想欠人情><

再來是500萬在三重好像沒也啥選擇?
老公寓是不排斥
但30-40年以上房子感覺就有很多東西要整理,那又會是一筆花費..

如果不找機會增加業外收入好像就只能這樣一直過下去
接下來的路究竟該怎麼走呢?
能否給點意見
謝謝


感謝大家建議,滅火許多,果然還是旁觀者清多一點理智
先存錢繼續等等,觀望房價合理再出手

推 ganninian: 不要買 存夠頭期再買 04/14 13:54
推 visa9527: 買基隆 04/14 13:55
推 shindouhika: 推一樓 04/14 13:55
推 HarryHTC: 等存夠頭期後房價又漲了~~註定魯一輩子了!!! 04/14 13:56
→ visa9527: 基隆房子便宜,無頭款但鑑價跟信用OK的話X信有辦法搞定 04/14 13:56
→ visa9527: 基隆X信會核你一筆房貸跟信貸,信貸用來付頭期款的 04/14 13:57
→ visa9527: 去基隆買總價兩百多萬的破公寓但環境你要有辦法接受 04/14 13:57
→ ganninian: 你想買只是衝動吧 沒妻小沒需求 沒頭期款硬貸款 04/14 13:57
→ ganninian: 你會還得非常痛苦 04/14 13:58
→ visa9527: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3914301.html 04/14 13:58
→ ganninian: 去租間五千塊小套房 慢慢存 存夠再買 04/14 13:58
→ visa9527: 沒妻小但他的副業就是需求啊 04/14 13:59
→ ganninian: 我有同事就是租小套房五六年 存夠再換千萬新3房 04/14 13:59
→ visa9527: 長安社區底下是百福車站,算基隆往來台北近又便利又便宜 04/14 13:59
→ visa9527: 貼錯了,這間是188萬的不是兩百多萬的... 04/14 14:00
→ visa9527: 看你能不能殺它個到150萬,房貸120萬信貸30萬頭期這樣 04/14 14:02
→ visa9527: 那房貸每月也才還個6000元左右,跟台北套房租金比都還低 04/14 14:02
→ ftrain: 這篇 goo.gl/4jVlmX 給你參考 04/14 14:02
→ visa9527: 基隆一堆低於五百萬的公寓可以選,最靠近台北的七堵也有 04/14 14:03
→ visa9527: 開車的話這邊上五堵交流道也近 04/14 14:04
推 newstyle: 買小套房含車位應該過得去~~ 04/14 14:08
→ gogin: 內有注音文 04/14 14:08
推 bident: 租小套10年,等老婆確定再買,別亂衝動 04/14 14:14
→ Mei5566: 離開臺北 04/14 14:24
推 foxs9: 支出也太高了吧 04/14 14:25
→ cheatingtien: 先存錢吧....這種收支先別想買房 04/14 14:51
推 yesnogod: 業外是 養魚 養貓狗 種大麻? 04/14 15:12
→ r1t1r: 基隆離台北也太遠.. 04/14 15:50
推 zeroyaking: 沒自備款 貸不出來就解約 貸款付不出來就被拍賣 04/14 15:56
推 yihungsky: 勸你不要 老屋有很多要額外花費的地方 04/14 16:11
推 castalchen: 這個太拼了 04/14 16:11
→ yihungsky: 等找到另一半之後再一起決定房子的事會比較建議 04/14 16:13
→ yihungsky: 屆時甚至可以兩人一起分擔房貸 04/14 16:13
推 william99: 一樓正解 04/14 16:34
→ morrishh: 真想買房 車子賣掉 房子改租八千以內的 你現在開銷太多 04/14 16:42
→ morrishh: 你自己應該也很清楚 目前根本每個月存款沒有明顯增加的 04/14 16:43
推 uebahantw: 四萬大台北洗洗睡 04/14 17:49
推 kusomanfcu: 基隆沒啥好漲的 04/14 17:52
→ iele: 500萬在新北能買哪里? 04/14 17:56
推 visa9527: 三芝(北區) 瑞芳(東區) 石碇(南區) 04/14 18:22
推 nook777: 不建議,沒自備款自己困擾也會造成對方困擾 04/14 18:38
→ JuanWang: 先擴大你的業外收入 讓存款能累積起來 04/14 18:39
→ nook777: 不是不能解,看原po情況手續過程風險太大 04/14 18:39
→ JuanWang: 風險很大啊 尤其已經有信貸還要再貸頭期款 04/14 18:41
推 Freeven: 看來看去你只能換個小套房存錢先了 04/14 19:10
→ iele: 告訴你,深坑山上有,可是你頭款在哪呢… 04/14 19:41
推 elcatel: 不能租便宜的房子嗎?不能改騎機車嗎? 04/14 20:25
推 cattyy: 先存頭期款再說 04/14 21:12
→ hihier: 爸媽拿不出來嗎? 我20幾而已 媽媽就給了 04/14 21:20
推 teapot43: 樓上 不一定每個人都有有錢的爸媽 04/14 21:38
推 monologist: 房租太貴 04/14 22:35
推 klwei: 有頭期再說, 你最重要的是要先有一筆生活預備金 04/14 22:57
→ klwei: 你就先假設你已經買房 每月的要繳2萬貸款的心態讓自己每月 04/14 22:58
→ klwei: 都能存2萬, 一年就有24萬, 5年就120萬了.... 04/14 22:58
→ leesue: 等你存到有頭款就不會想買了 04/15 01:13
推 tenkaakido: 別被嚇到真以為房價還會漲,看看精美的帝寶法拍188。 04/15 01:55
噓 buddar: 房貸利息拿來付房租輟輟有餘,又不用繳稅,也沒有繳不出房 04/15 07:28
→ buddar: 貸被法拍的風險,用租的房子有問題找房東處理 04/15 07:28
推 little4960: 不要買,太拼了! 04/15 10:46
推 efreetia: 真要買只剩基隆 04/15 11:02
→ leesue: 在現在為買而買風險根本太高 04/15 11:10
→ soyasauce: 車子賣了夠還車貸嗎? 04/15 14:28
推 gust0985: 你不適合買房繼續租吧…… 04/15 19:41
推 HOT03210: 你買500萬一定很小 根本貸不到8成,也無法貸30年的 04/15 19:52
推 liorio: 不要買 不需要把自己人生逼成那樣 04/16 01:15
推 JUL69: 你可以研究一下新潤幸福莊園的成家優惠方案 04/17 21:46
推 rickylin: 老實說,這個收入在雙北連車都不應該買 04/18 23:28

不用頭期款買房子ptt關鍵字相關的推薦文章

不用頭期款買房子ptt在[請益] 沒頭款,能買房子嗎? - 看板home-sale的討論與評價

老公寓是不排斥但30-40年以上房子感覺就有很多東西要整理,那又會是 ... visa9527: 基隆X信會核你一筆房貸跟信貸,信貸用來付頭期款的 04/14 13:57.

不用頭期款買房子ptt在年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵 - 房地產的討論與評價

安居成家是所有人的夢想之一,但房價居高不下,買房成為年輕人最遙遠的夢,不少人甚至連頭期款都存不到。對此,PTT股版名人發文分享存錢心得, ...

不用頭期款買房子ptt在【買房子必學】如何零頭期款買房 - 訂房優惠報報的討論與評價

【房貸】免準備頭期款,連裝潢錢都可借...有這麼好康? 關於「超貸... | 不用頭期款買房子. 20年期、40年期...房貸償還年限的選擇越來越久,對於一般領20幾K的上班族來 ...

不用頭期款買房子ptt在ptt上的文章推薦目錄

    不用頭期款買房子ptt在月薪40K以下買得起房子? 達人精算曝「做得到」 - 奇摩新聞的討論與評價

    月薪35K這麼拚,想問月收入40K以下真的可以買房嗎? ... 每個月繳2萬555元,假設可以貸款八成,用500萬貸款來算,表示你可以買625萬的房子;頭期款125 ...

    不用頭期款買房子ptt在Re: [心得] 頭期款怎麼來 - PTT Web的討論與評價

    反正增值你賺的是"現金",新屋拉價很快但你可以貸款買. 因此只要你存錢和房子增值加起來的速度,追得過"新屋頭期款"的上升速度就可以了. 你不用追新屋的 ...

    不用頭期款買房子ptt在不用頭期款買房子PTT在PTT/Dcard完整相關資訊 - 流行時尚選集的討論與評價

    關於「不用頭期款買房子PTT」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. [請益] 沒頭款,能買房子嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊visa9527: 基隆X信會核你一筆房貸跟 ...

    不用頭期款買房子ptt在「不用頭期款買房子ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口的討論與評價

    不用頭期款買房子ptt 資訊懶人包(1),老公寓是不排斥但30-40年以上房子感覺就有很多東西要整理,那又會是...能否給點意見謝謝※文章 ...

    不用頭期款買房子ptt在[閒聊] 年輕人有頭期款還不買房在等啥? - 看板home | 健康跟著走的討論與評價

    不用頭期款買房子ptt - 等既然終究都要買房為何不趁年輕存到頭期款就下手呢?你說我要等房價跌...等什麼呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:125...

    不用頭期款買房子ptt在[問卦] 一般人頭期款都怎來的的討論與評價

    ... 買房的沒幾個頭期是靠自己存的但是ptt這好像幾乎都是自己存的如果一個畢業就開始在外租房還要先還學貸的普通人真的有辦法不靠家裡幫忙存到頭期款 ...

    不用頭期款買房子ptt在不用頭期款買房子ptt完整相關資訊- 流行時尚選集的討論與評價

    不用頭期款買房子ptt 完整相關資訊- 流行時尚選集-[請益]沒頭款,能買房子嗎?-看板home-sale-批踢踢實業坊visa9527:基隆X信會核你一筆房貸跟信貸,信貸用來付頭期款 ...

    不用頭期款買房子ptt的PTT 評價、討論一次看



    更多推薦結果