土地買賣稅金計算、土地增值稅誰繳、個人出售土地新制在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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土地增值稅試算 ; 稅級別. 計算公式 ; 第一級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率 ...

持有土地20年以下者(不含20年)：按土地漲價總數額累進計算×20%、×30%、×40% · 持有土地超過20年以上者(不含30年)，就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20% ...

◎ 土地所有權人出售土地，若符合下列規定，可申請按自用住宅用地稅率( 10％ ) 計徵土地增值稅：. 都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地面積未超過7公畝部分。土地 ...

不動產買賣一般都是房屋與土地一併移轉，若只買土地就不用繳契稅。而契稅的計算方式簡單又固定，就是以當年房屋評定現值的6%稅率。土地買賣稅—「持 ...

阿永於民國89年5月30出售一筆面積100平方公尺的土地給阿慶，當期之公告現值為每平方公尺20,000元，而前次移轉現值為每平方公尺5,000元，物價指數為150％，工程受益費為 ...

應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後) 在百分之二百以上者】× 【稅率(40%)-[(40%-20%)×減徵率]】- 累進差額( ...

土地增值稅是針對賣土地時有賺到錢的部分進行課稅。在房地合一稅法通過之前，針對賣房產所獲得的利潤是採土地、建物分開的雙軌制，如果是因為土地交易 ...

土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總數額是指土地移轉時之總現值 ...

土地增值稅，是在土地所有權移轉時發生的一種稅賦。土地增值稅的計算是，從買進到賣出這一段期間，土地公告現值的漲價總數額依漲價倍數採用累進稅率計徵，因此稅額會 ...

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